成本管理业务岗位职责

成本管理·美好家业务南京万科置业有限公司南京万科置业有限公司分支机构工作职责:

1、参与项目施工、销售的前期测算和成本费用分析,确定成本费用的控制目标;

2、参与设计方案的审查工作,对设计方案的成本合理性进行审核监督;

3、依照图纸和有关资料、文件编制施工概、预算;

4、参与公司各项目招投标,编制、审核相关标底;

5、为项目相关采购做好询价、限价工作,确定项目各单项成本的控制目标;

6、对甲供料实施动态核算,按固定周期进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案;

7、定期巡视施工现场,掌握施工进度,核实工程量;

8、审核由工程师和监理签字确认的设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理;

9、负责对项目结算审核;

10、定期编制成本差异分析报告,发现成本差异及产生原因,对异常偏差进行有效控制;

11、建立和维护成本信息库,及时更新成本台账;

任职资格:

1、大学本科及以上学历、工程造价等相关专业,年龄35岁以下;

2、3年以上地产和装饰行业预结算、造价管理经验;

3、熟悉工程施工技术及规范及招标采购流程,了解定额及配套类文件,能够独立完成成本分解和实施;

4、具有较强的成本编制、预算审核及动态成本控制经验;

5、优秀的谈判能力、分析解决问题的能力、沟通协调和人际交往能力;

6、优秀的职业操守,为人正直、诚信;认真负责、事业心、执行力强;

7、拥有注册造价师资格证书优先