地产成本总监岗位职责

成本总监-地产中信达(天津)人力资源服务有限公司天津大禄资产管理有限公司,中信达,中信达(天津)人力资源服务有限公司,中信达(天津)人力资源服务有限公司,大禄资产,大禄职责描述:

1、负责项目前期各项方案的成本测算、审核,建造标准、合约规范、目标成本的编制与修订;

2、负责项目清单标底审核,负责对外商务谈判;

3、负责组织编制动态成本控制表,负责项目动态成本控制,组织编写并审核动态成本分析报告;

4、负责项目工程材料价格、签证、变更、工程进度款以及项目竣工结算审核管理工作;

5、参与项目定位阶段的成本测算工作、参与方案设计阶段的成本测算;

6、组织初步设计、施工图设计阶段的成本测算并报集团评审;

7、负责组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;

8、成本团队搭建、培训、管理工作。

任职要求:

1、5年以上地产相近岗位工作经验;

2、10年以上房地产行业工作经验,2年以上成本经理或者团队管理经验;

3、有丰富业态的项目全过程成本管控经验,熟悉住宅、商场、酒店、酒店式公寓、高端写字楼等业态的成本管理模式,有优良的成本管理思路;

4、熟练掌握项目拿地测算、目标成本、合约规划、动态成本控制等相关知识;

5、了解“成本策划”型房企成本管理思路;

6、有较强商务谈判能力、优秀的沟通协调能力,计划与执行力及较强的责任心、有一定抗压能力。