区域项目经理岗位职责

区域项目经理广州市宁骏物业管理有限公司杭州分公司广州市宁骏物业管理有限公司杭州分公司,宁骏岗位职责:

1.根据项目实际运转情况,制定各部门年度工作计划和考核指标,部署项目各部门季度、月度工作任务,并下达工作及客户服务指标。

2.负责公司质量管理体系的实施、维持和改进,落实公司各类规章制度、决议与检查事项,对辖区人员服务质量进行培训,并反馈结果。

3.负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新;负责管区的环境卫生,绿化养护及各类资产的管理。

4.负责部门对外合同、文件的审核或签署。

5.负责发现、汇总、统计、分析部门各类共性、重复出现问题,提出有效的预防、整改措施并负责具体实施。

6.负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护,并对部门服务质量的最终结果负责。

7.负责所需各类物资的采购、部门级供应商的沟通、协调、管理与监控。

8.负责与开发商相关事项的对接、协助与处理。

9.负责合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。

任职要求:

1.企业管理、物业管理等相关专业大专以上学历。持全国物业管理企业经理证书优先考虑。

2.具备5年以上物业管理工作经验,2年以上高档物业小区同等职位管理工作经验

3.具备物业管理、营销管理、服务管理等专业知识

4.有较强的沟通、协调、外联能力,以及处理突发事件能力

5.有物业前30强从业经历,管理面积30w方以上