地产代表岗位职责

地产代表新店开发

1、协助地产经理和策略规划经理执行负责市场的开店计划;

2、有效制定项目商务谈判策略、推动项目签约流程,完成项目签约计划;

3、与策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产调查、招牌、餐厅发布以及财

务预测,并呈报给领导层审批;

4、完成所有法律文件并向外法律部咨询;

5、公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款;

6、熟悉与业务相关的第三方商业地产顾问公司资源。

财务管理

1、对每个项目进行投资回报率预测;

2、洞察商业地产市场交易水平,结合餐厅损益分析评估优化项目投资成本,确保新址效益;

3、确保地产交易中质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量;

4、评估餐厅所需的面积。

任职资格:

1、专科以上学历,法律、财经或相关专业优先;

2、具有亲和力、积极主动、善于沟通、应变能力强;

3、具备三年以上商业招商、连锁品牌商业地产项目开发,熟悉天津商业地产信息及具备相关开发资源;

4、具备合同风险基础评估及独立合同谈判能力。新店开发

1、协助地产经理和策略规划经理执行负责市场的开店计划;

2、有效制定项目商务谈判策略、推动项目签约流程,完成项目签约计划;

3、与策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产调查、招牌、餐厅发布以及财

务预测,并呈报给领导层审批;

4、完成所有法律文件并向外法律部咨询;

5、公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款;

6、熟悉与业务相关的第三方商业地产顾问公司资源。

财务管理

1、对每个项目进行投资回报率预测;

2、洞察商业地产市场交易水平,结合餐厅损益分析评估优化项目投资成本,确保新址效益;

3、确保地产交易中质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量;

4、评估餐厅所需的面积。

任职资格:

1、专科以上学历,法律、财经或相关专业优先;

2、具有亲和力、积极主动、善于沟通、应变能力强;

3、具备三年以上商业招商、连锁品牌商业地产项目开发,熟悉天津商业地产信息及具备相关开发资源;

4、具备合同风险基础评估及独立合同谈判能力。