基建工程部岗位职责

工程基建部负责人【岗位名称】基建工程部负责人

【直接上级】公司总经理

【直接下属】13-14人左右

【地址】宜兴市高塍镇远东大道8号

【岗位职责】

1.工程招标管理

1.1组织编写监理单位及施工单位招标计划,并按流程上报;

1.2配合需求部门编写招标文件,按流程上报;

1.3配合成本合约部完成项目监理、施工单位招标工作,并参与评标。

2.工程设计管理

2.1组织本部门人员配合设计勘察、测绘工作;

2.2组织本部门人员参与施工图评审和设计交底、技术交底工作。

3.工程进度管理

3.1配合总经理组织项目的工程计划编制;

3.2监督指导工程进度计划的实施工作;

3.3完成权限内工程进度变更的审核、审批;

4.工程质量管理

4.1组织专案例会,沟通、协调施工过程中现场技术问题;

4.2监督检查监理计划执行情况;

4.3配合监理参与施工组织设计方案(总包、土方、基坑、挡墙、地基处理等方案)的评审;

4.4组织工程质量检查,按照监理提出的整改要求并对整改情况进行检查;

4.5参与工程建设部质量分析,提出加强质量管理的要求;

4.6参与对项目发生的质量事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定;

5.工程安全与施工现场管理

5.1按审核通过的工程项目安全文明方案和安全文明细则,检查落实情况;

5.2指导工程建设部对施工现场安全文明管理工作;

5.3参与对工程建设部发生的安全事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定。

6.工程技术管理

6.1参加新项目可行性研究,参与编制工程技术分析报告,提供工程方面的专业建议;

6.2参与审核项目整体施工方案,参加勘察、设计单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出专业修改意见和合理化建议;

6.3协助总经理组织本部门人员对工程重点、难点的相关技术研究,提出相关解决方案或改进建议;

6.4组织本部门人员审核施工组织设计方案、关键工序、关键部位的施工方案。

7.竣工验收与物业交接管理

7.1参与制定和实施项目工程验收、移交计划;

7.2监督指导项目各阶段的工程验收和项目竣工验收工作,对于存在问题的工程,责令施工单位进行整改;

7.3组织需求部门进行内部验收,并组织施工单位进行相关问题的整改;

7.5配合总经理与物业管理部进行物业交接,并进行设备材料等供应商、施工单位等材料的交接;

7.6组织审核工程竣工验收资料、工程竣工文件以及档案的移交工作。

8.其他

8.1协助其它岗位工作,完成领导交办的其他工作。

【必要条件】

一、本科及以上学历(可以是大专再读的本科),28-40岁之间;

二、5年以上建筑行业工作经验,3年以上地产项目工程管理工作经验;

三、至少独立负责过一个地产项目的工程管理工作。【岗位名称】基建工程部负责人

【直接上级】公司总经理

【直接下属】13-14人左右

【地址】宜兴市高塍镇远东大道8号

【岗位职责】

1.工程招标管理

1.1组织编写监理单位及施工单位招标计划,并按流程上报;

1.2配合需求部门编写招标文件,按流程上报;

1.3配合成本合约部完成项目监理、施工单位招标工作,并参与评标。

2.工程设计管理

2.1组织本部门人员配合设计勘察、测绘工作;

2.2组织本部门人员参与施工图评审和设计交底、技术交底工作。

3.工程进度管理

3.1配合总经理组织项目的工程计划编制;

3.2监督指导工程进度计划的实施工作;

3.3完成权限内工程进度变更的审核、审批;

4.工程质量管理

4.1组织专案例会,沟通、协调施工过程中现场技术问题;

4.2监督检查监理计划执行情况;

4.3配合监理参与施工组织设计方案(总包、土方、基坑、挡墙、地基处理等方案)的评审;

4.4组织工程质量检查,按照监理提出的整改要求并对整改情况进行检查;

4.5参与工程建设部质量分析,提出加强质量管理的要求;

4.6参与对项目发生的质量事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定;

5.工程安全与施工现场管理

5.1按审核通过的工程项目安全文明方案和安全文明细则,检查落实情况;

5.2指导工程建设部对施工现场安全文明管理工作;

5.3参与对工程建设部发生的安全事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定。

6.工程技术管理

6.1参加新项目可行性研究,参与编制工程技术分析报告,提供工程方面的专业建议;

6.2参与审核项目整体施工方案,参加勘察、设计单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出专业修改意见和合理化建议;

6.3协助总经理组织本部门人员对工程重点、难点的相关技术研究,提出相关解决方案或改进建议;

6.4组织本部门人员审核施工组织设计方案、关键工序、关键部位的施工方案。

7.竣工验收与物业交接管理

7.1参与制定和实施项目工程验收、移交计划;

7.2监督指导项目各阶段的工程验收和项目竣工验收工作,对于存在问题的工程,责令施工单位进行整改;

7.3组织需求部门进行内部验收,并组织施工单位进行相关问题的整改;

7.5配合总经理与物业管理部进行物业交接,并进行设备材料等供应商、施工单位等材料的交接;

7.6组织审核工程竣工验收资料、工程竣工文件以及档案的移交工作。

8.其他

8.1协助其它岗位工作,完成领导交办的其他工作。

【必要条件】

一、本科及以上学历(可以是大专再读的本科),28-40岁之间;

二、5年以上建筑行业工作经验,3年以上地产项目工程管理工作经验;

三、至少独立负责过一个地产项目的工程管理工作。