房产经理岗位职责

成本经理(房产总部)上海中南锦时置业有限责任公司上海中南锦时置业有限责任公司,锦时职责描述:

1、负责公司的投资测算、成本控制、预结算、成本管理工作;

2、分析和指导项目拓展阶段的成本测算工作以及产品定位中的成本测算工作,上报审核后的成本测算结果。

3、负责编制目标成本,并在项目实施过程中监控项目动态成本,实现造价控制。

4、负责各项目的结算审核工作,审核项目建安成本、相关费用预算,制订项目成本和费用的控制方法和措施,并监督、分析其执行情况,控制工程成本。

5、了解建材与施工信息,掌握工程造价行情,及时向公司反馈,提出成本控制合理化建议。

6、复核各项目上报的工程量清单、招标标底、预结算、签证、材料设备报价、变更、中期付款;审核并上报各项目年度、季度资金需求计划,审核各项目开发成本全面预算。

岗位要求:

1、房地产、工民建、建筑管理、造价管理类相关专业,全日制本科及以上学历。

2、三年以上相关岗位工作经验,有成本管理经验者优先,具备大型商业房地产公司、造价咨询机构工作经验者优先;

3、精通房地产开发项目成本管理知识,工程造价专业知识,项目开发整体运作程序,国家及地方有关政策法规;

4、优秀的职业素养和道德操守,爱岗敬业,诚信正直,责任心强。