写字楼前期岗位职责

前期策划与定位岗-写字楼项目华润置地华北大区北京华润新镇置业有限责任公司,北京华润新镇置业,北京华润新镇置业有限责任公司,华润新镇置业,华润置地北京,华润置地北京大区,华润置地华北大区,华润新镇职位描述:

1、北京写字楼市场拓展战略的研究,深入研究产业地产/类产业地产、写字楼新形态(如联合办公、办公+居住),掌握最新政府政策及导向,精准投资;

2、配合投资部进行写字楼项目的获取工作;

3、新写字楼项目的定位工作,包括项目市场定位、客户定位、产品定位等方面;

4、进行新写字楼项目的产品创新工作,包括业态创新、功能落位创新、运营模式创新等方面;

5、结合项目定位与产品创新,从设计阶段至项目交付全过程参与项目进度,并就各阶段工作提出建设性意见,保证项目成功落地;

6、新项目落地过程中,完成区域分析、客户分析及竞争对手分析,保证租赁策略、推广营销策略及入市时机等把控精准,实现项目成功;

7、在成功运营新项目的基础上,总结提炼北京写字楼市场产品线,逐步摸索出写字楼市场从拿地到运营的一系列打法及模式;

8、定义华润置地北京写字楼品牌形象,赋予officeasy在北京的新内涵;

9、定期进行北京写字楼市场分析包括宏观经济情况、市场租金走势分析、供给分析、竞争对手分析等。

应聘要求:

1、专业背景方面:可分别具有产业园经验、商改办或厂改办经验、联合办公或共享际经验、五大行丰富从业经验等思维活跃,不墨守陈规,具有开拓精神;

2、具备较强的问题分析能力、逻辑能力,文字处理能力,熟练运用办公软件(office/excel/ppt/AutoCAD等);

3、有较强的沟通能力与团队协作能力;

4、有较强的执行力与节点管控能力。