房地产开发公司总经理岗位职责

房地产开发公司-项目总经理江苏省建筑工程集团有限公司江苏省建筑工程集团有限公司职责描述:

(1)、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行;

(2)、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队;

(3)、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;

(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用;

(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;

(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象;

(7)、深入了解房地产行业发展和市场需求,对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;

(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态,为集团公司决策提供建议。

任职要求:

(1)、40岁以下,工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历,高级以上职称;

(2)、8年以上工程项目施工管理经验,5年以上房地产项目管理工作经验;

(3)、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务,有实际操作经验;

(4)、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势,有独到见解;

(5)、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力,工作充满激情,意志坚定。