房地产市场研究经理岗位职责

市场研究经理(房地产投资方向)蓝光集团四川蓝光和骏实业有限公司成都分公司,蓝光集团,蓝光和骏岗位职责:

1、目标城市市场趋势性分析

1)分析宏观经济、政策环境对市场的影响以及导致市场如何变化,结合整体市场历史及当前市场表现,综合分析判断市场趋势变化,为投资拿地时间节点的选择提供市场依据。

2)通过全国范围内重点城市基本面及市场表现的横向对比分析,判断目标城市未来市场发展趋势。

3)透过微观市场洞察宏观市场趋势变化,通过品牌开发商项目、市场热点项目新开盘及老盘新推的开盘表现,判断市场趋势。

2、目标城市板块投资价值分析

协助完成目标城市板块投资价值等级划分模型,月度更新,为投资拿地阶段的板块进入指明市场方向、为拿地阶段的项目产品定位方向及价格制定提供市场依据。

3、改善型客户的客户研究专题

1)针对舒适改善客户及高端改善客户,分别研究其购房需求,进而挖掘其产品需求,将研究结论输出至产品策划过程中,保证公司改善型项目的产品与客户需求保持较高契合度。

2)公司改善型项目开盘三个月进行项目复盘,分析其客户与投资拿地阶段的客户定位是否吻合,为项目后期产品是否调整提供市场支撑。同时为公司今后在区域内是否投资项目提供市场决策依据。

任职要求:

房地产企业、咨询机构5年以上市场分析从业经历;