投资发展部部长岗位职责

投资发展部部长重庆金惠森文化旅游发展有限公司重庆金惠森文化旅游发展有限公司,金惠森文旅,金惠森职责描述:

一、参与公司战略规划和经营管理决策。

二、信息资源管理

1、乙方供应商资源库管理;

2、社群机构及社群客户资源管理;

3、创新合作方式研究。

三、城市信息调研

1、梳理区域城市发展现状,进行市场调研与访谈,形成区域项目投资机会研究报告、地方政策研究报告、项目地块研究报告;

2、基于区域城市发展研究报告,导入城市发展各项资源,包括生态、人文、科技、智能、智慧产业等相关资源;

3、确立产业资源合作模式及城市群发展定论;

4、确定项目物业发展建议与项目经济测算模型。

四、产品策划

1、根据目标市场的特点和需求、土地地块状况,组织确定项目产品定位和负责制定项目总体策划方案;

2、组织编制项目的设计指引,协同研发设计部进行规划设计标准;

3、负责公司文旅项目产品内容的打造与落地执行。

五、土地拓展

1、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行;

2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告、强排方案;

3、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动;

4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护;

六、产品研究

1、收集市场调研数据,完成产品户型、景观、外立面等研发设计,形成产品标准化;

2、形成自己定制商家产品指引手册;

3、建立服务游客产品体制。

七、品牌定位与市场调研

1、结合集团及项目定位,收集与整理市场宏观资讯,目标区域市场情况调查形成分析报告;

2、分析收集同类项目性质品牌定位,以及竞争项目品牌市场数据,提炼品牌差异化因素,定位符合公司项目及集团战略定位的品牌内容与市场定位。

八、品牌市场研判与规划,品牌传播,品牌媒介管理,品牌价值输出。

九、完成各项临时性工作。

任职要求:

1、35岁-45岁;

2、本科,城市规划、土地资源管理、产业经济与规划、建筑学、市场营销、经济管理等相关专业;

3、8年以上房地产行业同岗位相关工作经验,其中3年以上文旅地产前期策划工作经验;具备文旅项目操盘落地经验优先;

4、精通市场营销知识、前期市调知识、产品策划研究、土地拓展、品牌管理知识等,了解国家宏观经济政策;掌握宏观产业经济学,产业政策,文化经济与政策。

5、其他:具备卓越的逻辑分析思维能力,计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力;

良好的激励能力、学习能力和创新能力。