商场工程岗位职责

商场工程经理佛山市伟业兴隆广场有限公司佛山市伟业兴隆广场有限公司职责描述:

岗位职责:

1、建立健全商业物业工程管理制度,根据公司年度工程管理工作计划拟定项目工程管理各项工作计划;有较强的强/弱电、暖通、给排水等各类专业知识,熟悉商业地产物业各种设备的施工、维修、保养及管理。

2、制定商业各设备维修保养计划,保障商场水、电、空调、电梯等设备正常运行,负责各店铺维修维护。

3、负责商家装修管理工作,审查装修设计及施工方案,确保其符合要求。

4、负责现场施工管理并进行全程监督及作业指导;保证装修进度及质量,为商场开业做好前期工程准备。

5、其他日常工作及上级交办事宜

任职要求:

1、大专及以上学历。

(1)审视工程土建构造、管线走向、出入线路、保安系统、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性。重点察看消防安全设备、自动化设备、安全监控设备、通讯设备、给排水设备、空调设备、车库及公用泊位设备、电力设备、交通运输及电梯设备、服务设备等。

(2)对施工现场提出符合物业管理需要的建议方案,磋商解决办法。

(3)在施工现场做好日后养护、维修的要点记录,图纸更改要点记录。

(4)参与工程验收,进行器材检查、外观检查、性能检查、功能测试、铭牌检查,并按整改计划督促整改。

(5)负责工程结算管理、审定及工程成本分析等工作。

(6)机电应用、供配电、工民建等工科专业相关经验

(7)具备物业管理工程设施、设备管理经验,对其中一种专业非常在行,熟悉工程图纸、具备一定的审图能力核心能力

(8)5年以上房地产或施工企业精装修工程管理工作经验,能熟悉装修材料行情,有一定的造价知识,具备较强的协调、沟通、管控能力,有敬业精神,能够吃苦耐劳,有创新精神;