商业招商专员岗位职责

(商业)招商专员上海新田投资有限公司(分支机构)上海新田投资有限公司(分支机构)职责描述:

一、市场调研:

1、负责收集所辖业态在各商圈的分布情况、经营状况等信息;

2、负责对同类竞争项目分析,整合市调信息形成规范报告;

3、制定不同时间段的市调计划和目标,并及时总结、上报领导。

二、客户管理:

1、对于重点品牌和目标性品牌,确保良好的沟通渠道;

2、根据客户情况进行分类管理,执行差异化的招商方案。

三、品牌储备:

1、根据本部工作安排,制定详细的个人工作计划和品牌储备计划;

2、负责对意向储备品牌的前期了解、资料收集和记录留存工作;

3、负责本部品牌资源库的更新和维护。

四、客户谈判:

1、负责谈判前的准备工作,充分了解对方的相关资料,后对谈判内容和结果进行有效预估;

2、灵活运用多种谈判技巧,确保招商计划的达成。

五、客户签约:

1、对客户提供的所需签约相关资质进行审核,并复印留存备案;

2、与客户确认详细的合作条件,报上级审批后根据详细合同文本,与客户完成签约工作。

六、品牌进场前的装修跟进:

1、与公司物业部工程针对房产技术条件进行对接,及时向客户发放装修管理相关规定;

2、协同物业部工程对商铺的装修设计图纸进行审核,并协助商铺办理进场施工手续等;

3、负责对商铺装修进度的督促,检查商铺是否按照已审批的图纸进行装修;

4、商铺装修施工结束时,协助物业部工程对商铺装修工程进行验收。

七:客户回访:对商场重点品牌进行定期回访,了解其目前的市场经营状况,并对客户进行评估。

任职要求:

1、统招本科及以上学历,1年及以上商业地产、百货或大型购物中心招商工作经验,优秀应届生亦可考虑;

2、熟悉商业地产的招商工作流程、行业政策及行业规范;

3、熟悉主力店、餐饮配套、服装及生活精品等国内外品牌,具有一定的品牌资源;

4、具备良好的市场洞察力、行业敏锐性和可培养性,能够掌握一定的谈判技巧,具备良好的商业谈判能力;

5、具备一定的室内装饰装修设计、工程施工的知识;

6、具有一定的CAD、3Dmax识图及制图能力。