网签版建设工程合同书

甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商，按照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》（GF—19999—0201），及国家建筑安装工程有关建筑市场劳务承包管理规定，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。　　一、工程名称：　　1、工程地点：____市沙XX安居工程（两栋小区安居高层）　　2、工程概况：约平方米（以实际建筑面积为准）。　　3、年日进场（以甲方通知开工日期为准）。　　4、承包形式：劳务合同，土建劳务用工。　　二、承包内容：　　1、主体泥作工程：砖砌体砌筑，砂浆试件制作，内外装饰，地面（包括公共部地砖，二次结构构造柱门窗过梁的浇筑）。屋面及散水等所有土建泥作项目（含泥水作业所有机具，搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品）。　　2、砌体工程：该工程的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。　　3、室内抹灰：墙面抹灰（含钢材网安装拉毛等），门窗安装后的塞口抹灰等。　　4、楼地面工程：阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房（公用走道、楼梯间等）施工图包含的所有内容：公用部分装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰（不包括外墙涂料、装饰、保温层），两栋补贴两个磨儿机。　　5、各项工种施工完结，人走场清，负责所有楼层清理工作，扫地出门达到交房标准。　　三、工程承包标准：　　该工程中所有承包范围实行包干制： 元㎡（以建筑面积计算，实际完成工程量，由乙方配合甲方结算，最后以甲、乙双方的结算数据为准，原则上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可，计工按 元工日，小工按 元工日结算）。　　四、按建筑面积如下分项目支付工程月进度款：　　1、砌体工程： 元㎡　　2、内抹灰： 元㎡　　3、抹灰： 元㎡　　4、地坪： 元㎡　　5、公用部分及屋面： 元㎡　　6、散水： 元㎡　　五、付款方式：　　甲方支付乙方每日完成工程量的85%进度款，在每月____日前计量，在次月____日以内支付工程量的85%，整体工程初验合格支付工程款95%，余款二个月内付清。　　六、保证金：乙方自愿签约合同时向甲方缴纳工程质量保证金20万。　　七、保证金退还：乙方在结构砖体完工后退还50%，余款在内抹灰完工后全部退还。　　八、甲方责任：。　　1、甲方确保签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖，否则退还保证金20万元正，并补乙方违约金6万元整。　　2、甲方严格执行合同，工程款准时到位。　　3、甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。　　4、甲方确保乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备，乙方不承担费用。　　九、乙方责任：　　1、乙方人员须无条件服从甲方项目经理、有关管理人员管理，遵守甲方的各项规章制度，如违规甲方的各项规章制度，罚款自行负责，并进行教育，严重者退出工地。　　2、乙方对甲方的技术要求，图纸交底等须无条件的认真执行，严格交底要求和规范施工。　　3、乙方对罚款：安全员、质检员提出的安全质量问题须无条件服从及时整改返工，直到满足要求为止，返工所需工料自行负责。　　4、乙方承担自己现场机具维修。　　5、乙方必须满足工程进度要求合理组织员工，安排好生产。　　6、主体施工时，乙方现场管理人员不得少于2人，分别现场项目管理人员1名、施工放线人员1名。　　7、库房管理、生活区、后勤、安全文明施工必须按照公司相关规定执行，保证现场达标，获市安全文明施工工地。　　8、乙方必须专人管理安全生产工作，如发生在乙方承包范围内的安全事故伍仟元以下由乙方负责，伍仟元以上，除保险公司赔付以外的正常赔偿，甲方80%，乙方负责20%。　　9、乙方必须做好水电、门窗、暖通、电梯等一次补烂配合工作。　　10、乙方自行负责开水、热水，提供必要的清凉解暑药品和急救外用药品。　　11、劳保用品，安全帽、安全带、安全绳、劳保制服等由乙方负责。　　12、工地所需灯具、电线、插板、灯泡等用品由乙方负责。　　十、质量要求及相应处罚：　　1、严格遵守国家现行的施工规范及强制性规范条文进行施工。　　2、现浇结构工程，严禁出现孔洞现象，出现一次每处罚款200元人民币，支模过程巾发生乱锯材料，发现每次罚款100—200元，并负责整改达到质量要求。　　3、主体结构工程质量必须达到市合格结构工程。　　4、工程竣工必须达到一次性验收通知。一次验收通不过罚款1000元，两次验收通不过罚款3000元，三次验收通不过算乙方违约。　　十一、治安管理：　　乙方人员进场小得因任何原因发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、卖淫、嫖、盗窃等现象，一经发现，甲方将给予乙方 300—500元次罚款，情节严重者，将呈报公安机关。　　十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。合同履行中如有争议可向工程所在地的人民法院和劳动促裁庭起诉。　　十三、本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执二份，甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。　　由图纸设计变更原因，造成建筑面积内的造价不超过1000元，不另行增减其工程单价。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日________年____月____日