关于民房施工热门合同

甲方：地址： 电话：　　乙方：地址： 电话：　　就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如下：　　一、工程基本情况：　　1、施工位置：村。　　2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责组织施工。　　3、工程内容：建筑式样见附件一。　　二、施工价款及付款方式　　1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。　　2、乙方施工人员进入工地时，甲方付款(大写) 元;施工至室内地坪高度时，甲方付款(大写) 元;　　3、全部工程完工经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内一次性付清百分之五质保金外的剩余工程款。乙方应提供正规发票。　　三、甲方责任　　1、及时提供建筑所需各种材料，甲方应将材料运至施工现场50米内。　　2、负责平整施工场地，水电通至现场，承担水电费用。　　3、为乙方提供住房，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。　　4、协调周边关系，保证施工顺利进行。　　四、乙方责任　　1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。　　2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。　　3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。　　4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的出门条方可放行。　　五、工程要求：　　1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉及工程费用增减双方另行协商。　　2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥抹光，外立面水泥抹平。　　3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。　　4、房屋散水宽80公分。　　5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。　　六、工程质量　　1、乙方严格按甲方要求施工，砌体工程，砂浆的饱满度必须达到85%以上，要做到横平竖直。　　2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。　　3、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比等，乙方可提修改意见。　　4、甲方承担建筑材料的质量责任。.　　七、施工安全　　1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物等。　　2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。　　3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。　　八、工期及工期延误　　1、施工期限自月日至日。　　2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。　　3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延;超过三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。　　九、其他　　乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。　　十、违约责任和争议的解决　　1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。　　2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天向甲方支付违约金。　　3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天(大写)　　4、若双方发生争议，甲乙双方协商解决，若协商无果可申请仲裁。　　十一、本合同一式四份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日