通用大型工程合同

合同编号：　　签订地点： 签订时间：　　甲方（业主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚 实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方式：　　合同总工期______天，目________年____月____日开工至________年____月____日 竣工。　　合同总价款（金额大写）；　　其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）二、双方工作1．甲方工作　　1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场 交底。XX空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX空的房屋中所滞留 的家具、陈X等采取保护措施，并经乙方书面确认。　　1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系， 保证乙方施工时间。　　1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。 协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2．乙方工作　　2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现 场交底，交甲方进行书面认定。　　2．2乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按 要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。　　2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。　　2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行 施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。　　2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。三、工期1．工期延误　　1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方不能按约定提供开工条件。（2）设计变更和工程量变化。　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。　　1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所 造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。　　1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 违约金。　　四、工程价款支付　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元； 验收合格____日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。五、材料供应1．甲方供应材料　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、 设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日 内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。　　甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方 应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。　　2．乙方采购的材料　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规 格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设 备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损 失由乙方负责。　　六、工程变更　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与 乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自 与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造 成损失的，甲方应负责赔偿。　　七、质量与验收1．工程质量　　1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《____市建筑装 饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。　　1．2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受 甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件， 乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费 用。　　2．竣工验收与保修　　2．1回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自 接到工程验收单____日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收， 超过____日的视为竣工验收已被确认。　　2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。2．3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。 （本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）八、安全和防火　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消 防法）和有关防火设计规范。　　2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或 火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要 的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行 为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准 要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金， 若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。　　十、合同争议解决方式　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 __________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 _____________种方式解决：　　1．由_______________仲裁委员会仲裁；　　2．向人民法院起诉。 十一、其他约定　　___________________________________________________________________________________________________________________________________。　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。　　十三、组成本合同的文件包括：1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明；　　3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。十四、其他　　1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定 可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。　　业主：（签章）承包方： （公章）注册地址： 住地： 法定代表人：　　委托代理人：　　联系电话：联系电话：________年____月____日________年____月____日 鉴（公）证单位： （公章） 经办人：　　鉴（公）证日期：________年____月____日