常用版小型工程合同样书

承包方：（以下简称乙方）　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将XX盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。　　第一条：工程概括；　　1．工程名称：工程项目栋及地下室。　　2．工程地点：　　3．承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价元，总建筑面积约万平方米，总工程造价约万元。　　4．工程内容：1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。　　5．消防报建费用乙方负责。　　第二条：合同价款及承包形式；　　1．合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米元，总造价为万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。　　2．本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。　　3．如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。　　4．该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。　　第三条：付款方式；　　1．本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款，即万元。　　2．该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款，即万元。　　3．工程施工完成总工程量70时，甲方再向乙方支付工程进度款，即万元。　　4．本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3质保金，________年满后支付）。　　第四条：施工日期；　　本合同签订后20________年____月____日开工，工程工期20________年____月____日完工并组织验收，总工期天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。　　第五条：设备及材料供应方式；　　1.本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。　　2．乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。　　第六条：工程质量及验收交工；　　1.工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。　　2．隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。　　3．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。　　4．工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。　　5．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期________年。　　第七条：双方职责；　　（一）甲方职责；　　1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。　　2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。　　3．如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。　　4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。　　5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。　　6．在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。　　（二）乙方职责；　　1．施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。　　2．按合同规定，做好材料和设备的`采购、供应及管理工作。　　3．严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。　　4．已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。　　5．及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。　　6．在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。　　7．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。　　8．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。　　第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。　　第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。　　本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。　　本合同未尽事宜，双方协商解决。　　本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。　　甲方乙方　　法定代表人法定代表人　　委托代理人委托代理人____日期________年____月____日