标准版私人工程合同

发包方：（以下简称甲方）　　承包方：（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。　　第一条工程概况　　1.工程名称： 别墅园林景观工程。　　2.工程地点：润成科技院内　　3. 工作内容： 别墅周边约5000 平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。　　第二条工期　　本工程工期为60天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日（ 现场具备开工条件）开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。　　（一）如遇下列原因工期顺延：　　1.未及时签审施工图纸和施工组织计划；　　2.设计变更；　　3.甲方未能按期提交施工场地；　　4.连续4 小时遇雨和停水、停电；　　5.未按合同规定时间拨付工程款项；　　6.遇不可抗拒因素。　　（二）竣工验收：　　1.甲方在收到乙方竣工报告的____日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算；　　2. 若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。　　第三条 工程合同价款及支付方式　　1.经双方商定本项目免收设计费，本工程暂定造价50元 （预算详见“合同附件一”） ；　　2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算；　　3.结算工程量以现场实际收方量为准。　　4.合同签订后____日内，甲方支付乙方工程预付款100000 元整；　　5.工程竣工并验收合格后1____日内，双方按合同第三条第2、第3 款办理结算，结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%，余结算总额的5%作为保修金，保修期满后甲方付清余款。　　第四条 关于设计调整（更改）　　本工程涉及设计调整（更改）工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。　　第五条保修期　　1. 保修期：从乙方递交竣工报告后的第____日起算，保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期________年，工程部分保修期为________年。　　2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。　　第六条 双方的责任　　（一）甲方责任：　　1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电；　　2. 合同签定后____日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方；　　3.负责协助办理施工的各项进场手续。　　4.负责协调现场各施工单位间的关系；　　5.若施工变更应以书面形式通知乙方；　　6.按合同规定时间按时付款。　　（二）乙方责任：　　1.按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工；　　2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理；　　3.文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工；　　4.负责施工中的成品保护；　　第七条 甲、乙双方现场代表及责任　　1.甲方现场代表：甲方代表作为现场签证代表；　　2.乙方现场代表：乙方代表作为接受甲方书面通知的代表　　第八条 材料的认定及采购　　1. 乙方应按设计要求对材料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。　　2 .设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。　　第九条违约责任　　（一）甲方违约责任：　　1.甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；　　2.甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失；　　3.甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超____日，按合同总额的5‰向乙方支付逾期违约金。　　（二）乙方违约责任：　　乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延____日，按合同总额的5‰向甲方支付违约金。　　第十条 争议解决方式　　在合同履行中，双方因履行合同发生争议， 应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。　　第十一条本合同经双方签字盖章后生效。　　第十二条未尽事宜，双方协商解决。　　第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：　　代表人： 代表人：　　本合同签订日期________年____月____日