热门小型施工合同

发包人：　　手机：　　委托代理人：　　公司电话：　　承包人：　　手机：　　委托代理人：　　公司电话：　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1.1工程地点：_____________________________________________________________________________。　　1.2工程内容及做法：（详见施工图）。　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。　　（1）承包人包工、包料;（详见预算清单）　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;（详见预算清单）　　1.4工程期限______天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。　　1.5合同价款：本工程合同价为：大写：（）元，小写：（）元。（详见预算书）　　第二条施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：　　2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。　　2.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（注：图纸在发包人签约付款后提供），设计费（大写）______________________________元，由发包人支付（此项费用不在工程合同价款内）。　　第三条发包人义务　　3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。　　3.2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。　　3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用（装修押金，垃圾清运费）。负责协调与邻里之间的关系　　3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。　　3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。　　3.6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。　　第四条承包人义务　　4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。　　4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。　　第六条材料的提供　　6.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。　　6.2由承包人提供的工程主体材料（电线、水管、板材、油漆），承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。　　第七条工期延误　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。　　（1）工程量变化和设计变更　　（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。　　7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第八条质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：按____省装饰装修地方标准DB331022—20执行。　　第九条工程验收和保修　　9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。　　9.2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。　　9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为________年，其他相关工程保修期为________年。（自备材料，自备成品除外）　　第九条工程款支付方式　　10.1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：　　第一次：________年____月____日（合同签订当日），支付金额（合同总价的35%）：________________元。第二次：________年____月____日（木工进场时），支付金额（合同总价的`35%）：________________元。第三次：________年____月____日（油漆工进场时），支付金额（合同总价的25%）：________________元。第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________元。　　10.2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。　　第十一条违约责任　　11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。　　11.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。　　11.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。　　第十条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________　　12.1由当事人双方协商解决　　12.2由有关部门调解　　12.3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。　　（1）提交_________________仲裁委员会仲裁。　　（2）依法向人民法院提起诉讼。　　第十一条几项具体规定　　13.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。　　（如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担）13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。　　13.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分　　第十二条其他约定事项：__________________________________________________________。　　第十三条附则　　15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。　　15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。　　15.3本合同签订后工程不得转包。　　15.4本合同一式______份，双方各执______份。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日