农村承包土地转租合同

转租方：___________(以下简称甲方)　　

承租方：___________(以下简称乙方)　　

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就亩土地转租一事达成如下协议。　　
一、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。　　
二、土地用途及承租形式　　
1.土地用途为农业种植和养殖。　　
2.承租形式：个人承租经营。　　
三、土地的承租经营期限　　该地承租经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。　　
四、地上物的处置　　该地上有_______________________　　
五、承租金及交付方式　　
1.该土地的承租金为人民币__________元(含地上物)。　　
2.分交足承租金，分别于。　　
六、甲乙双方的权利和义务　　
(一)甲方的权利和义务　　
1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。　　
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　
(二)乙方的权利和义务　　
1.按照合同约定的用途和期限，交足土地承租金　　
2.享有承租土地上的收益权。　　
七、合同的变更和解除　　
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。　　
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，地上部分各种相应的补偿归乙方的有。　　
八、违约责任　　
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。　　
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。　　
九、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。　　
十、本合同经甲乙双方签章后生效。　　十
一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。　　十
二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　　转租方：(签字)_____________　　承租方：(签字)_____________　　见证方：(签字)_________　　签约日期：________年____月____日