租赁热门合同

本合同在_________于________年____月____日签订。合同双方为、_________(以下称为出租人)和____先生夫人小X(以下称为承租人)。　　
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为________年，月租金_________元(_________币)。　　
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。　　
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。　　
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。　　
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。　　
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。　　
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。　　
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。　　
9、出租人同意在本合同签订之日起________年内不得增加租金。　　出租人(签章)：_________
承租人(签章