关于农村土地租赁标准合同

甲方：______
　　身份证号码：______
　　乙方:______
　　身份证号码：______
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　
一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块
　　
二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为________年。从________年____月____日至________年____月____日。
　　
三、租金标准
　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
　　
四、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　
五、相关税费缴纳
　　
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
　　
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　
六、其他事项声明
　　
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
　　
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　
(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　
七、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　
八、争议的解决
　　
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
　　
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民提起上诉。
　　
九、附件
　　
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
　　
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
　　
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　社意见(盖章)：______
　　甲方代表：______
　　乙方代表：______
　　见证人：______
　　________年____月____日
　　签约地点