土地租赁合同简单版本

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：

一、租赁土地状况：

1：地名：_____________

2：面积：_____________亩(见附图勾图红线范围)

二、租赁期限：________年___________月_____日至_______年___________月_____日止(______________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。

三、租赁用途：_____用于农业及相关产业的开发使用。

四、交款方式及时间：

1._年租金：___________，年租金______________元。

2.租金支付方式：_____乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币______________元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方______年租金。

六、发包方的权利与义务：

a、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

c、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。

七、租赁方的权利与义务：

a、乙方有经营自主权。

b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。

c、严禁将租赁地用于违法经营。

d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

八、租赁期间其他情形：

1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当______年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每______年每亩八百______元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。

2：承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

九、违约责任：_____如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：_____________)______元。

十、双方若有争议：_____

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他未尽事宜：_____其他未尽事宜双方另行协商。

十二、合同份数：_____本合同一式两份,甲乙双方各执1份。

十三、合同的生效：_____本合同自签订之日起生效。

发包方(甲方)签字：_____________租赁方(乙方)签字：_____________

__________年___________月_____日_________年___________月_____日