关于农村土地租赁合同标准

村( )农包字第 号
　　发包方：
　　租赁方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《____省实施中华人民共和国农村土地租赁法a;办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
　　
1、租赁地名： 面 积：
　　界止 ：
　　
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
　　
3、租赁期限：________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(双方约定不得超过________年)
　　
4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。
　　交款方式及时间：
　　
5、发包方的权利与义务：
　　
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
　　
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
　　
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
　　
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
　　
6、租赁方的权利与义务：
　　
1、租赁方有经营自主权。
　　
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
　　
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
　　
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。
　　
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。
　　
7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
　　
8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
　　
9、其他未尽事宜，双方另行协商。
　　十、本通用版合同式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
　　十
1、本合同自签订之日起生效。
　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：
　　法人代表(盖章)： 签订日期________年____月____日