财产租赁通用版合同

出租单位：(以下简称出租方)_______________　　地址：_____________________________________　　邮码：_____________________________________　　电话：_____________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　承租单位：(以下简称承租方)_______________　　地址：_____________________________________　　邮码：_____________________________________　　电话：_____________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。　　
第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________　　
第二条租赁期限　　租赁期共________年零____月，出租方自________年____月____日起将____(租赁财产)交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　
第三条租金数额、结算方式及交纳期限　　根据国家规定的_______________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方每月(年)应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月(年)的最末____日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。　　
第四条租赁财产的维修保养　　租赁期间，____(租赁财产)的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。　　
第五条出租方与承租方的变更　　
1.在____(租赁财产)出租期间，出租方如将____(租赁财产)所有权转移给
第三方，应告知承租方____(租赁财产)所有权转移的情况。____(租赁财产)所有权转移后，____(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。　　
2.承租方如因工作上的需要，将____(租赁财产)转让给
第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的
第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。　　
第六条违约责任　　
1.出租方的违约责任________________。　　
2.承租方的违约责任________________。　　
第七条遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。　　
第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　
第九条因本合同发生争议，按项解决：　　
1.向____仲裁委员会申请仲裁;　　
2.向____人民法院起诉。　　
第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。